1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-8.6%
名古屋市千種区
36.6万円/㎡
前年比-11.6%
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本山パークハウス弐番館
愛知県名古屋市千種区春里町二丁目
名古屋市営東山線 / 本山駅 徒歩8分
1997年築 / 6階建 / 15戸 / RC造
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2階 / 74.33㎡の場合
相場
3,122万円
42.0万円/㎡
2,816
3,020
3,225
3,429
AI査定結果
推定相場価格
3,122万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,020万円〜3,225万円
40.6万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
本山パークハウス弐番館
2,980万円（40.1万円/㎡）/ 2階 / 74.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は42.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | 2,980万円 | 40.1万円 | 2階 | 74.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/01 | 2,980万円 | 40.1万円 | 1階 | 74.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 3,180万円 | 42.8万円 | 2階 | 74.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 3,180万円 | 42.8万円 | 1階 | 74.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 3,380万円 | 45.5万円 | 2階 | 74.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,990万円 | 43.0万円 | 6階 | 92.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/04 | 4,080万円 | 44.0万円 | 6階 | 92.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/07 | 4,190万円 | 45.2万円 | 6階 | 92.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 3,380万円 | 45.5万円 | 1階 | 74.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,980万円 | 39.6万円 | 3階 | 75.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,980万円 | 39.6万円 | 3階 | 75.22㎡ | 6. | 南西 |
| 2023/08/04 | 4,280万円 | 46.1万円 | 6階 | 92.76㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は38.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | 本山パークハウス弐番館 名古屋市千種区春里町二丁目 | 本山駅8分 | 2,980万円 | 40.1万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/04 | グレイス千種 名古屋市千種区豊年町 | 千種駅13分 | 2,899万円 | 40.2万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/09 | 北千種パークハウス 名古屋市千種区北千種一丁目 | ナゴヤドーム前矢田駅15分 | 2,490万円 | 36.5万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/02 | 藤和シティホームズ千種公園 名古屋市千種区松軒二丁目 | 今池駅18分 | 3,498万円 | 43.4万円 | 80.51㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/28 | 北千種ハウスパーク 名古屋市千種区北千種一丁目 | ナゴヤドーム前矢田駅14分 | 2,490万円 | 36.5万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/06 | グリーンハイツ千種 名古屋市千種区千種一丁目 | 千種駅10分 | 2,380万円 | 35.1万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/10 | サンシティガーデンヒルズ千種 名古屋市千種区千種二丁目 | 吹上駅12分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/24 | 吹上ハイツ古井ノ坂 名古屋市千種区今池三丁目 | 吹上駅6分 | 3,699万円 | 42.7万円 | 86.55㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/17 | 千種仲田シティハウス 名古屋市千種区仲田一丁目 | 今池駅8分 | 2,880万円 | 38.4万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | SRC |
| 2025/11/06 | レインボー千種 名古屋市千種区千種三丁目 | 吹上駅6分 | 3,380万円 | 49.5万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/26 | ロータリー春岡 名古屋市千種区今池五丁目 | 今池駅5分 | 2,580万円 | 31.5万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2023/11/26 | サンマンションアトレ今池南 名古屋市千種区今池南 | 今池駅7分 | 2,580万円 | 36.5万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/31 | グランステージ春岡 名古屋市千種区今池南 | 吹上駅10分 | 3,499万円 | 43.0万円 | 81.33㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/27 | グランドメゾン千種下方 名古屋市千種区下方町四丁目 | 茶屋ケ坂駅15分 | 2,780万円 | 30.6万円 | 90.74㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/17 | メイツ千種青柳 名古屋市千種区青柳町六丁目 | 吹上駅4分 | 2,380万円 | 33.5万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、名古屋市千種区では11.6%下落しています。
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名古屋市名城線 / 名古屋大学駅 徒歩 6分
1974年築 / 6階建 / 20戸 / RC造